桜第2コーポ

  • 大阪府大阪市北区長柄東一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
4,098万円
48.9万円/㎡
相場
4,656万円
55.6万円/㎡
3,094
4,135
5,177
6,218
AI査定結果
推定相場価格
4,656万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,177万円
49.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
桜第2コーポ
4,098万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 83.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/264,098万円48.9万円2階 83.74㎡ 3LDK東
2026/03/225,999万円57.5万円4階 104.36㎡ 3LDK南西
2026/01/084,298万円51.3万円2階 83.74㎡ 3LDK東
2024/11/064,080万円40.2万円12階 101.46㎡ 4LDK南
2024/10/274,080万円42.1万円12階 96.8㎡ 4LDK南
2023/09/044,180万円39.2万円11階 106.68㎡ 4SLDK南
2023/08/244,280万円40.1万円11階 106.68㎡ 4LDK+S南
2023/06/044,480万円42.0万円11階 106.68㎡ 4LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
桜第2コーポ
大阪市北区長柄東一丁目
天神橋筋六丁目駅8分 4,098万円48.9万円83.74㎡3LDK2階 / 14階建 東1983年65戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2026/04/04大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,598万円39.8万円90.36㎡3LDK4階 / 6階建 東1980年30戸RC
2025/10/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 4,280万円60.8万円70.4㎡3LDK10階 / 11階建 東1979年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市北区では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は大阪市北区の平均と比較して23.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市北区
63.8万円/㎡
前年比+46.8%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桜第2コーポ
所在地大阪府大阪市北区長柄東一丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
築年月1983年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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